1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
北海道
27.3万円/㎡
前年比+1.7%
小樽市
31.8万円/㎡
前年比+52.3%
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ハウヴェル稲穂
北海道小樽市稲穂一丁目
函館本線 / 小樽駅 徒歩7分
1997年築 / 15階建 / 52戸 / SRC造
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価格偏差値
56.7
割安
推定相場価格より9.1%割安
相場
1,859万円
30.3万円/㎡
1,107
1,608
2,109
2,611
AI査定結果
推定相場価格
1,859万円
30.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,608万円〜2,109万円
26.2万円/㎡〜34.4万円/㎡
推定賃料
7.4万円
0.12万円/㎡
推定利回り
5.2%
最終更新日: 2026年1月14日
ハウヴェル稲穂
1,690万円（27.6万円/㎡）/ 8階 / 61.27㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は31.18万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.5%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/07 | 1,690万円 | 27.6万円 | 8階 | 61.27㎡ | 2LDK | 北 |
| 2025/12/30 | 2,400万円 | 33.2万円 | 11階 | 72.39㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/11/13 | 2,350万円 | 28.6万円 | 12階 | 82.08㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2025/10/11 | 2,495万円 | 30.4万円 | 12階 | 82.08㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2025/03/31 | 2,980万円 | 30.1万円 | 15階 | 98.91㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2025/02/12 | 3,280万円 | 33.2万円 | 15階 | 98.91㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/07/27 | 3,480万円 | 35.2万円 | 15階 | 98.91㎡ | 3LDK | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は26.64万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.6%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/07 | ハウヴェル稲穂 小樽市稲穂一丁目 | 小樽駅7分 | 1,690万円 | 27.6万円 | 61.27㎡ | 2LDK | 8階 / 15階建 | 北 | 1997年 | 52戸 | SRC |
| 2025/12/07 | リーセント稲穂 小樽市稲穂四丁目 | 小樽駅7分 | 1,799万円 | 25.5万円 | 70.56㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 西 | 1993年 | 22戸 | RC |
| 2025/02/24 | ガーデンハウスラ・モード稲穂 小樽市稲穂三丁目 | 小樽駅9分 | 1,490万円 | 22.2万円 | 66.99㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 東 | 1997年 | 36戸 | SRC |
| 2025/07/28 | ライオンズステーションプラザ小樽 小樽市稲穂一丁目 | 小樽駅5分 | 1,850万円 | 25.1万円 | 73.71㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 南西 | 1992年 | 37戸 | SRC |
| 2025/12/29 | エスセーナ花園公園ルネス 小樽市花園三丁目 | 南小樽駅10分 | 2,480万円 | 33.4万円 | 74.15㎡ | 3LDK | 10階 / 13階建 | 南東 | 2002年 | 50戸 | SRC |
| 2024/05/27 | エステートグリーン南小樽 小樽市入船一丁目 | 南小樽駅3分 | 1,899万円 | 25.9万円 | 73.43㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南東 | 1995年 | 19戸 | RC |
| 2024/04/24 | ラ・クラッセ南小樽ステーションタワー 小樽市住吉町 | 南小樽駅3分 | 2,390万円 | 33.7万円 | 71㎡ | 2LDK | 5階 / 15階建 | 東 | 2001年 | 42戸 | SRC |
| 2025/02/17 | ヴェルビュ南小樽 小樽市住吉町 | 南小樽駅1分 | 1,680万円 | 23.1万円 | 72.64㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南東 | 1999年 | 80戸 | SRC |
| 2024/07/12 | エスセーナ南小樽 小樽市若松一丁目 | 南小樽駅4分 | 2,190万円 | 29.9万円 | 73.14㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南西 | 1994年 | 44戸 | RC |
| 2025/02/22 | リーセント桜 小樽市桜二丁目 | 小樽築港駅18分 | 1,399万円 | 20.9万円 | 67.02㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 1993年 | 59戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は北海道で1.7%上昇、小樽市では52.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.6万円）は小樽市の平均と比較して13.2%割安です。